Se Loger à Belle-Île : Un enjeu pour l'avenir de l'île et de ses habitants

Le 31 octobre 2020, la mairie de Palais a organisé une conférence de presse pour présenter un ambitieux programme d’urbanisme baptisé « Objectif habitat insulaire ». Ce projet, qui vise à répondre aux besoins de logement des résidents à l’année, constitue une étape importante pour assurer la vitalité économique et sociale de Belle-Île tout en préservant son équilibre environnemental.

Un projet tourné vers l’équité et la durabilité

Le programme prévoit la création de 80 logements sur une surface de 4 hectares, dont une partie est déjà la propriété de la commune (notamment au Champ de course et à Roserière). Afin de répondre aux différents besoins des habitants, trois types d’offres seront proposés :

1. Des lots à bâtir en accession à la propriété : des parcelles de 400 m² commercialisées autour de 20 000 euros.

2. Des baux emphytéotiques : permettant des projets d’habitat partagé ou individuel.

3. Des logements sociaux : cédés à un bailleur social qui les revendrait à la commune au bout de 40 ans, au prix d’achat.

Ce dispositif innovant combine accessibilité, inclusivité et protection contre la spéculation immobilière. Il s’adresse à une large frange de la population : à la fois aux personnes ne pouvant accéder aux programmes sociaux, mais également à celles qui ne disposent pas des moyens nécessaires pour acheter sur le marché libre.

Des logements pensés pour les résidents permanents

En établissant des partenariats avec les artisans locaux du bâtiment, la commune fait le choix d’une démarche éthique et durable. Les terrains disponibles seront exclusivement réservés à des logements non spéculatifs, garantissant ainsi leur occupation par des résidents à l’année.

Cette politique est essentielle pour faire face à l’augmentation du parc de locations saisonnières, qui contribue à l’éviction des insulaires du marché locatif. Les extensions futures de l’urbanisation, prévues dans les zones Uc du PLU et définies par le SCOT, devront respecter cette priorité : permettre aux habitants de Belle-Île de se loger à un prix abordable.

Focus sur un projet phare : 42 avenue Carnot

Un autre projet en discussion concerne la réhabilitation d’un petit immeuble situé au 42 avenue Carnot, anciennement occupé par la CCBI. Ce lieu pourrait accueillir 8 à 9 petits logements sociaux destinés à des résidents à l’année.

Ces logements offriraient un premier toit pour les jeunes insulaires prenant leur indépendance ou des solutions transitoires pour ceux qui souhaitent s’installer durablement sur l’île. Un véritable tremplin pour dynamiser l’installation de nouvelles familles et soutenir l’économie locale.

Où en est le projet aujourd’hui ?

Nous appelons les décideurs locaux à communiquer sur l’état d’avancement de ces programmes cruciaux. En tant qu’association pour la préservation de l’environnement, nous insistons sur l’importance de développer ces initiatives tout en respectant l’écosystème fragile de Belle-Île.

Ces projets ne sont pas seulement des réponses à une crise du logement, mais aussi des opportunités pour préserver l’identité insulaire en garantissant une île vivante, solidaire et durable. Ensemble, continuons à soutenir des solutions qui placent l’humain et l’environnement au cœur des priorités.